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Directorio Global

Diagnóstico de activos

Diagnóstico de equipos del fabricante para la toma de decisiones más acertadas
Los consejos inteligentes producen decisiones inteligentes. En el ciclo de vida de las instalaciones hay momentos decisivos que requieren decisiones claves, no siempre fáciles de tomar sin la ayuda adecuada.

Así sucede, por ejemplo, al notar que un equipo crítico falla con más frecuencia que otros de características similares que funcionan en condiciones similares y el proveedor de servicios de mantenimiento no encuentra la solución; o cuando se ha solicitado un plan de modernización que recomienda sustituir equipos para reducir el consumo energético y hay que decidir cuál de ellos se reemplaza primero.

En ambos casos, los análisis de datos complementados con las especificaciones originales de los equipos y un asesoramiento experto proporcionan un diagnóstico integral de los activos. Se trata de una evaluación minuciosa de su estado, con descripción de fenómenos causa-efecto y consejos sobre el reacondicionamiento de los activos para prolongar su vida útil, o la información necesaria acerca de su renovación mediante criterios de mantenimiento en función del valor.

El servicio de diagnóstico de activos de Johnson Controls le ayuda a tomar decisiones acertadas. Se basa en el programa de diagnóstico funcional de Johnson Controls que también se aplica para realizar el mantenimiento basado en el estado de la máquina.
Características y Beneficios
  • Le ayuda a optimizar su flujo de caja con una estrategia inteligente de gestión de activos
  • Servicios con uso intensivo de datos y tecnología para racionalizar la ejecución del plan de modernización
  • Revisión integral del estado de los activos con información de expertos para facilitarle decisiones acertadas
  • Servicios avanzados a cargo de expertos técnicos altamente cualificados, especializados en optimizar los costes totales de propiedad de los edificios

Posibles estudios de diagnóstico funcional:

  • El análisis del aceite detecta la presencia de contaminantes y metales que determinan el envejecimiento de los equipos.
  • El estudio de eficiencia energética alerta en caso de degradación de piezas críticas e indica ahorros potenciales al adquirir equipos totalmente nuevos.
  • El análisis de vibraciones identifica las causas de fondo, como desgaste de rodamientos en piezas mecánicas o correas de transmisión, que condicionan el envejecimiento de los equipos.
  • Los estudios termográficos alertan sobre los puntos calientes en los armarios eléctricos por conexiones eléctricas deficientes que podrían provocar un incendio.
  • El estudio de las corrientes de Foucault en los condensadores detecta los tubos agrietados que perjudican la eficiencia energética de las plantas de enfriamiento e indica ahorros potenciales al adquirir equipos totalmente nuevos.
  • El análisis del agua identifica las causas de la degradación de los intercambios de calor (tratamiento del agua en torres de enfriamiento).